Custo total, não só a parcela
A parcela sozinha engana. A calculadora mostra quanto sai do seu bolso do começo ao fim em cada caminho.
Informe o valor do bem e o prazo. Comparamos parcela, juros e custo total usando as faixas de taxa praticadas pelos bancos mais caros — e você pode editar tudo.
Taxas de referência de agosto de 2026. Você pode editar todos os campos.
Financiamento
Consórcio
Consórcio sai mais barato
R$ 660.157
de diferença no total pago (60,3% sobre o financiamento)
Financiamento
R$ 2.845
por mês, em 360x
Consórcio
R$ 2.170
por mês, em 200x
No financiamento você usa o bem desde o primeiro dia. No consórcio o uso do crédito depende da contemplação, por sorteio ou lance — e não há data garantida. No financiamento imobiliário há ainda seguros obrigatórios, taxa de avaliação e custos de registro que não entram nesta conta.
Estimativa com finalidade comparativa e educativa. Não é proposta, cotação nem oferta de crédito. As taxas de financiamento são referências editáveis e variam conforme banco, perfil, garantia e data. Faixas praticadas por grandes bancos, com base nas estatísticas de crédito do Banco Central do Brasil por modalidade. O consórcio é regido pela Lei nº 11.795/2008 e a contemplação depende de sorteio ou lance.
Como ler o resultado
A parcela sozinha engana. A calculadora mostra quanto sai do seu bolso do começo ao fim em cada caminho.
No financiamento você usa o bem hoje e paga juros por isso. No consórcio você paga menos e espera a contemplação.
Começamos com faixas praticadas pelos bancos mais caros. Se você tem uma proposta na mão, troque os números e refaça a conta.
Comparativo
Nenhum produto é melhor por natureza. O melhor é o que se encaixa no seu prazo e no seu orçamento.
Dúvidas frequentes
São faixas de referência praticadas por grandes bancos no crédito ao consumidor, atualizadas em agosto de 2026 com base nas estatísticas de crédito do Banco Central do Brasil por modalidade. Elas são apenas um ponto de partida — todos os campos são editáveis para refletir a proposta que você recebeu.
Não. É uma estimativa comparativa e educativa. Condições reais dependem de análise de crédito, do grupo disponível na administradora e das regras vigentes na data da contratação.
Porque no consórcio não há juros de financiamento: o custo é a taxa de administração e o fundo de reserva. Em compensação, o uso do crédito depende da contemplação por sorteio ou lance, sem data garantida. São produtos com trocas diferentes.
Na prática, sim: o recurso disponível costuma ser usado como lance para antecipar a contemplação. Ele não reduz o custo total do plano, mas pode encurtar bastante a espera. Explicamos essa estratégia caso a caso.
Seguros obrigatórios, tarifas de cadastro, avaliação, registro e gravame variam por instituição e não estão incluídos. Na prática, eles tendem a encarecer ainda mais o financiamento.
Prefere entender o passo a passo antes? Veja as soluções para pessoa física.
Próximo passo
Levamos o seu cenário para o grupo e o prazo que fazem sentido, explicando todas as regras antes de qualquer decisão.